Общий журнал работ (журнал производства работ) согласно РД-11-05-2007

Общий журнал работ — это основной документ, где отражают последовательность ведения строительства или проведения реконструкции, капитального ремонта объекта (в том числе сроки и условия выполнения всех работ, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре). Здесь же приводят краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или с нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность, герметичность и др.).

Таким образом, Общий журнал работ является аккумулятором сведений обо всех процессах строительства конкретного объекта на каждом этапе. При возникновении каких-либо вопросов, при условии корректного оформления и ведения, данный документ будет обладать юридической значимостью, и будет фигурировать в разбирательствах в качестве доказательства.

Разделы Общего журнала работ заполняют уполномоченные представители застройщика (заказчика), лица, которое ведет строительство (подрядчика, генподрядчика), органа государственного строительного надзора и иных лиц. Они вносят записи в Общий журнал работ и ставят свою подпись. В специальные журналы работ вносят данные о выполнении отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства. Уполномоченный представитель строительной фирмы, которая ведет строительство, заполняет такие журналы, начиная с момента выполнения работы. После завершения работы заполненные журналы передают застройщику или заказчику.

В тех случаях, когда предусмотрен государственный надзор за строительством, Общий журнал работ передается в надзорные органы за 7 дней (не позднее) до начала строительства. Обязательно заполнение титульного листа журнала, а также брошюровка и прошнуровка.

Разделы Общего журнала работ (в соответствии с РД-11-05-2007, приказ № 7 от 12 января 2007 г.):

Раздел 1: «Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства».

Раздел 2: «Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации».

Раздел 3: «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства».

Раздел 4: «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства».

Раздел 5: «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительстве реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства».

Раздел 6: «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства».

Раздел 7: «Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства».