Технический журнал по эксплуатации здания и сооружения (3 графы) является документом, отражающим состояние эксплуатации объекта. В Технический журнал по эксплуатации здания и сооружения (3 графы) заносятся:
а) существенные данные о результатах повседневных наблюдений за зданиями и их конструктивными элементами;
б) заключения по результатам инструментальных наблюдений за осадками и др. деформациями конструктивных элементов;
в) основные заключения по результатам периодических технических осмотров объекта;
г) сведения о фактах серьезных нарушений правил технической эксплуатации промышленных зданий и мерах по пресечению таких нарушений;
д) основные данные о проведенных капитальных ремонтах (сроки, характер ремонта, объем);
е) сведения о проведенных реконструкциях (сроки, характер).
Все эти сведения имеют большую ценность. Они отражают техническое состояние здания (сооружения) на каждый данный период времени, а также историю эксплуатации. Кроме того, часть этих сведений (пункты а, б, в) используется при составлении ремонтной документации - планов текущего ремонта, дефектных ведомостей на капитальный ремонт.
Технический журнал по эксплуатации здания и сооружения заводится на каждый крупный объект или группу небольших объектов - в одном экземпляре. На предприятиях, строительный объем промышленных зданий которых не превышает 50 тыс. кубических метров, можно вести один технический журнал на все здания и сооружения.
Ведение Технического журнала по эксплуатации здания и сооружения поручается смотрителю здания (зданий) или другому лицу, на которое в цехе (производстве) возложены наблюдение и уход за строительной частью основных производственных фондов.
Титульный лист Технического журнала по эксплуатации здания и сооружения (3 графы):
Наименование по инвентарной карточке
Дата приемки в эксплуатации
Основные технико-экономические показатели:
1. Площадь застройки
2. Строительный объем
3. Балансовая (восстановительная) стоимость
Графы для заполнения в Техническом журнале по эксплуатации зданий и сооружений:
1. Дата записи
2. Содержание записи (сведения о техническом состоянии)
3. Примечание
